+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Исковая давность по искам о признании права собственности

По этому вопросу существует весьма интересная позиция, высказанная Президиумом ВАС РФ при рассмотрении одного из дел в порядке надзора. Изучив дело по иску федерального учреждения о признании права федеральной собственности на недвижимое имущество, суд указал, что вывод нижестоящего суда о нераспространении в соответствии со ст. Однако такой подход не является господствующим. В частности, известны споры, в которых суды пришли к выводу о том, что исковая давность распространяется и на требования о признании права собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: flowers-zelenograd.ru:срок исковой давности на право собственности

КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?

Одним из исков, направленных на защиту права собственности, является иск о признании права собственности. Несмотря на то, что отечественной судебной практике это притязание известно еще с XIX в. В частности, заслуживает внимания вопрос о применимости к этому иску исковой погасительной давности.

Несмотря на кажущуюся простоту ответа на этот вопрос, мнения ученых разделились. Одни Д. Белиловский, Б. Попов выступают за применение исковой давности к подобным искам в рамках ее общего срока. Другие В. Гордон, М. Гурвич, Е. Крашенинников, А. Сергеев полагают, что эти иски в силу их особого характера свободны от ее действия. Исковая давность. Иски о признании. Ярославль, Пресекательные сроки в советском гражданском праве. Понятие и предмет исковой давности. Ярославль: ЯрГУ, Сергеева, Ю.

В пользу неприменимости исковой давности в основном приводятся положения о том, что: иски о признании защищают не нарушенное право, а только оспоренное; в исках о признании отсутствует материально-правовое притязание к ответчику, которое и погашается истечением исковой давности; иски о признании - это средство защиты в отношении длящихся правонарушений, следовательно, на них не распространяется исковая давность.

В отношении допустимости исковой давности мотивы таковы: законодательство устанавливает определенные сроки для обращения за защитой; владелец нарушенного права, не защищающийся от нарушения в течение длительного времени, по всей видимости, не имеет интереса к данной вещи благу ; гражданским отношениям необходима стабильность и определенность.

В пользу этого подхода можно привести также тот факт, что гражданское законодательство РСФСР никогда не включало иски о признании права как собственности, так и иных прав в число исков, на которые не распространяется исковая давность. Подобное понимание законодательства допустимо и сейчас. По этому же пути идет и современная судебная практика. Как известно, иск о признании права собственности существует в двух видах: положительном и отрицательном. Первый вид иска направлен на судебное подтверждение наличия у истца искомого права на спорную вещь; второй - на подтверждение отсутствия у ответчика полагаемого за ним права на фактический объект спора.

С помощью этого средства защиты заинтересованный субъект может подтвердить наличие или отсутствие между ним и нарушителем субъектом, оспаривающим право права отношений собственности по поводу спорной вещи. Необходимо учесть, что предмет этого иска направлен только лишь на констатацию юридического отношения, сложившегося или не сложившегося между сторонами спора. На первый взгляд, можно решить, что, применяя по такому притязанию исковую давность, суд отказывает не в признании права собственности истца признании отсутствия права у ответчика , а в предоставлении судебной защиты.

Однако это мнение неверно, ибо защита права состоялась решение вынесено , но из-за наличия факта пропуска исковой давности результат предоставленной истцу защиты не совпал с его ожиданиями. Также неверным будет мнение о том, что суд, применяя исковую давность, отказывает не в признании права истца признании отсутствия права у ответчика , а в удовлетворении искового притязания при сложившихся обстоятельствах истечение срока для обращения за судебной защитой.

Задача же судебной защиты по искам о признании права состоит именно в том, чтобы суд подтвердил наличие или отсутствие права.

Следовательно, отказ в удовлетворении положительного иска о признании права по своему внешнему результату фактически тождествен отказу в иске по мотиву отсутствия самого права у истца, равно как и отказ в удовлетворении отрицательного иска фактически подтверждает существование оспариваемого права у ответчика. Связано это с тем, что при виндикации суд не только признает наличие права собственности у истца косвенным образом , но и признает наличие у ответчика обязанности по возврату незаконно удерживаемой вещи.

Притязание на принуждение к исполнению именно этой обязанности закон и позволяет задавнить по виндикационному иску. Именно констатация на стороне истца этих двух оснований и приводит к удовлетворению виндикации. Для удовлетворения иска о признании права собственности достаточно установления только наличия права у истца отсутствия его у ответчика - по отрицательному иску о признании права собственности.

Любая вещь, с правовой точки зрения, может существовать только в двух ипостасях: res in dominio - имеющая собственника и res nullius - не имеющая такового. Говоря о судебном признании наличия отсутствия права собственности, следует заметить, что в основании любого права должен лежать строго определенный законодательством фактический состав в отношении права собственности этот вопрос регулирует гл.

Если он порочен, то и право вернее, его видимость , соответственно, тоже. Даже его последующая регистрация в каком-либо реестре, получение на этой основе соответствующего свидетельства не сможет сделать его сильнее и бесспорнее. Настоящим собственником является другой субъект, который может защищать свое право притязанием о его признании до тех пор, пока само право у него имеется.

Нужно учесть также то, что собственник, проиграв иск о признании права собственности по основанию пропуска им исковой давности, ничего таким проигрышем не прибавит к правовому положению нарушителя права.

Субъективное право собственности по своей природе бессрочно. Первоначально возникнув, оно будет существовать бесконечно при отсутствии обстоятельств, предусмотренных гл. Это право никак не может прекратиться бездействием собственника, выражающимся в отсутствии его реакции на совершенное правонарушение.

Задавнить это регулятивное право нельзя в принципе , так как в соответствии с правовой природой исковой давности задавнить возможно только исковое притязание, вытекающее из нарушения соответствующего права. Даже те субъективные права, в отношении которых исковая давность применима например, относительные права , после их нарушения и истечения срока исковой давности не исчезают. Эти права продолжают существовать, просто они уже лишены возможности принудительного осуществления с помощью суда по иску заинтересованного лица.

Доказательства этому содержатся в ст. Статья "Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности" гласит: "Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности".

Статья "Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату" устанавливает: "Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения Отсюда видно, что суть обязательства между должником и кредитором obligatio naturalis сохранилась, именно поэтому должник, исполнивший свою обязанность после истечения исковой давности, не имеет права требовать исполненное обратно, так как такое исполнение не расценивается как произведенное без основания condictio sine causa , кредитор вправе удержать исполненное soluti retenio без возникновения на его стороне незаконного обогащения.

В науке уже отмечалось, что французская судебная практика и японское гражданское законодательство п. Следовательно, полагаем, что защищаться против притязания собственника о признании его права собственности нарушитель права ответчик может не путем эксцепции о пропуске исковой давности, а только путем противопоставления своего права тому праву, которое заявляется истцом заметим, что в отношении иска о признании права собственности в силу его правовой природы неприменимы ограничения и соответствующие эксцепции негаторного и виндикационного исков, установленные в ст.

Поэтому исковая давность не должна применяться в отношении такого иска. Как известно, рассматриваемый нами иск может быть заявлен как при нарушении права, так и при его оспаривании. В случае, если основанием для его предъявления послужило оспаривание права, то такой иск также не подлежит действию исковой давности, так как помимо вышеуказанной причины, в силу ст.

Доказательством этому является то, что в силу ст. Иск о признании права собственности может применяться как для защиты нарушений, как приведших, так и не приведших собственника к лишению владением спорной вещью. Поэтому, если нарушение права не лишило собственника владения , то применение исковой давности по иску собственника о признании его права собственности лишено смысла, ведь собственник, чей иск будет отклонен судом по мотивам пропуска исковой давности, останется владельцем спорной вещи.

В таком случае оснований для применения виндикационного и негаторного исков не имеется ведь владения истец не лишен и фактических помех в доступе к вещи не имеет , и собственник может защищать свои права посредством иска о признании его права собственности, заявленного против того субъекта, кто ошибочно презюмируется собственником. И наконец, отрицательный иск о признании права собственности также нельзя задавнить, ведь пропуск собственником исковой давности то есть истечение определенного времени не может создать право на стороне нарушителя, в результате отказ в признании права лишь усилит спорность и неясность в отношениях сторон.

Изложенное позволяет прийти к выводу о том, что применение исковой давности по искам о признании права собственности противоречит не только природе данного иска, но и защищаемого права.

Что даст на практике невозможность задавнить этот иск? Во-первых, собственник сможет формализовать свое отношение к спорной вещи в течение всего периода времени, пока ее статус будет являться неясным. Во-вторых, авторитетное судебное определение взаимных прав и обязанностей позволит сделать гражданские отношения более предсказуемыми и прозрачными.

В-третьих, если собственник лишен владения спорной вещью, то он вполне обоснованно может попытаться предотвратить ее отчуждение либо значительно уменьшить возможность добросовестного ее приобретения. Таким образом, собственник получает дальнейшую возможность правового воздействия на конфликтную ситуацию, сложившуюся в отношении его вещи.

Впрочем, можно использовать традиционные: нанесение знаков, уведомление о своем праве потенциальных контрагентов. В качестве курьеза можно указать на случай, упоминавшийся в деловой печати, когда лицо, считающее себя собственником здания и лишенное владения, пыталось предотвратить его отчуждение посредством оклеивания строения сообщениями о своих претензиях на данную вещь и о наличии судебного спора.

Подводя итоги, следует положительно оценить недавнее введение в гражданское законодательство России так называемого правила "Hand muss Hand wahren" , в соответствии с которым добросовестный приобретатель вещи при ее неуправомоченном отчуждении приобретает полноценное право собственности. К сожалению, это правило принято только в отношении недвижимости, добросовестное приобретение движимых вещей до сих пор дает приобретателю только владение и возможность узукапии.

Однако наши предложения о нераспространении исковой давности на иск о признании права собственности не вступают в конфликт с интересами добросовестных приобретателей. В случае, если добросовестный приобретатель является владельцем спорной движимости, то на его стороне имеется узукапия, которая не может быть поколеблена равно как и соответствующее владение удовлетворением против него иска о признании права собственности. Если добросовестный приобретатель является владельцем недвижимости, то он защищен против притязаний собственника наличием у него полноценного права собственности.

N Для узукапии необходима добросовестность только на момент завладения вещью. Законодательное исключение притязаний о признании права собственности из сферы действия исковой давности, произведенное с учетом правила "Hand muss Hand wahren", защитило бы добросовестных владельцев от излишних судебных тяжб сделав их бесперспективными со стороны бывшего собственника, утратившего вещь , но позволило бы собственнику продолжать защищать свои права и интересы в отношении владельцев недобросовестных.

Журнал российского права, , N Регистрация Восстановление пароля. Авторизация в каталоге. Пароль Ошибка заполнения.

Судебная практика Верховного суда РФ по делам о приобретательной давности

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. В целях обеспечения единообразного применения судами общей юрисдикции, арбитражными судами далее - судами законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат. Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации далее - ГПК РФ , Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации далее - АПК РФ , а также иными федеральными законами.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Если на стадии принятия иска суд придет к выводу о том, что избранный способ защиты права собственности или другого вещного права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. В соответствии со статьей ГПК РФ или статьей АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела.

Согласно пункту 3 части 4 статьи АПК РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле.

В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования. По смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле.

Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того,установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда.

Если суд придет к иным выводам, нежели содержащимся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Поскольку в федеральном законе, в частности статье ГК РФ, определяющей права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении, не предусмотрено иное, собственник, передав во владение унитарному предприятию имущество, не вправе распоряжаться таким имуществом независимо от наличия или отсутствия согласия такого предприятия. На основании пункта 4 статьи ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления защищаются от их нарушения в порядке, предусмотренном статьей ГК РФ.

Если унитарное предприятие или учреждение обратилось в суд с иском о признании права хозяйственного ведения, оперативного управления или об истребовании имущества из чужого незаконного владения, суду необходимо установить, находится ли спорное имущество в государственной или муниципальной собственности, и привлечь к участию в деле собственника унитарного предприятия или учреждения.

Предъявляя иск об истребовании из чужого незаконного владения имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за унитарным предприятием или учреждением, собственник имущества обращается не только в защиту права собственности, но и в защиту права хозяйственного ведения или оперативного управления.

В этой связи суд извещает соответствующее предприятие или учреждение о предъявлении иска в защиту его вещного права. При предъявлении иска собственником имущества унитарного предприятия или учреждения срок исковой давности следует исчислять со дня, когда о нарушенном праве стало известно или должно было стать известно унитарному предприятию или учреждению статья ГК РФ.

Присуждение при доказанности исковых требований осуществляется в пользу унитарного предприятия или учреждения. По смыслу части 2 статьи 39 ГПК РФ или части 5 статьи 49 АПК РФ, части 6 статьи АПК РФ утверждение судом мирового соглашения или принятие судом отказа истца от иска по таким делам возможны в случаях, когда как собственник, так и унитарное предприятие, учреждение выразили свое согласие на это.

Если в удовлетворении иска собственнику было отказано, унитарное предприятие, учреждение не вправе обратиться с иском о том же предмете и по тем же основаниям к этому же ответчику. Так, недвижимое имущество может передаваться в качестве вклада в уставный складочный капитал, а также в счет оплаты акций или долей только с согласия собственника. Денежные средства и иное движимое имущество могут использоваться унитарным предприятием в качестве вклада в уставный складочный капитал, а также для оплаты акций или долей создаваемого общества либо для приобретения акций или долей действующего хозяйственного общества по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами, регулирующими деятельность данного предприятия.

При рассмотрении споров о признании недействительными указанных сделок судам следует руководствоваться статьей ГК РФ. Ответчик вправе заявить об истечении срока исковой давности для признания такой сделки недействительной на основании пункта 2 статьи ГК РФ. Иск собственника о признании недействительной сделки, совершенной унитарным предприятием с нарушениями требований закона или устава о необходимости получения согласия собственника на совершение сделки, не подлежит удовлетворению, если в деле имеются доказательства одобрения, в том числе последующего, такой сделки собственником.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации статья ГК РФ. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица абзацы второй - третий пункта 2, пункт 4 статьи ГК РФ, пункт 4 статьи ГК РФ. Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу правопредшественнику принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - государственный регистратор , после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - ЕГРП , правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного муниципального предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Согласно статье ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов взносов их учредителями участниками, членами , а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. Если движимое имущество внесено в качестве вклада взноса в уставный складочный капитал до государственной регистрации юридического лица, право собственности этого юридического лица на имущество возникает не ранее даты такой регистрации.

Если движимое имущество внесено в качестве вклада взноса в уставный складочный капитал после государственной регистрации юридического лица, право собственности этого юридического лица возникает с момента передачи ему имущества, если иное не предусмотрено законом или участниками юридического лица пункт 1 статьи ГК РФ.

При внесении недвижимого имущества в качестве вклада взноса в уставный складочный капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

По смыслу пункта 2 статьи ГК РФ право собственности возникает у добросовестного приобретателя не только в том случае, когда вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но и тогда, когда прежний собственник в суд не обращался и основания для удовлетворения такого иска отсутствуют.

Поскольку добросовестный приобретатель становится собственником недвижимого имущества с момента государственной регистрации права в ЕГРП, первоначальный собственник не вправе истребовать имущество и в том случае, если оно перешло к последующему приобретателю по безвозмездной сделке.

В силу пункта 1 статьи 6 ГК РФ аналогия закона правило абзаца второго пункта 2 статьи ГК РФ подлежит применению при рассмотрении споров о правах на движимое имущество право собственности на движимое имущество у добросовестного приобретателя возникает с момента возмездного приобретения имущества, за исключением предусмотренных статьей ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

По смыслу пункта 3 статьи ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Исковые требования, предъявленные с пропуском указанного срока, удовлетворению не подлежат. В то же время по заявлению гражданина применительно к правилам статьи ГК РФ этот срок может быть восстановлен судом, если гражданин пропустил его по уважительным причинам.

В случае нарушения права преимущественной покупки сособственника недвижимого имущества судебный акт, которым удовлетворен иск о переводе прав и обязанностей покупателя, является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП. Следует иметь в виду, что истец в этом случае не имеет права на удовлетворение иска о признании сделки недействительной, поскольку гражданским законодательством предусмотрены иные последствия нарушения требований пункта 3 статьи ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность. При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:.

Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается.

Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца пункт 3 статьи ГК РФ ;.

По этой причине статья ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.

По смыслу статей и ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу пункта 4 статьи ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями и ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В силу пункта 2 статьи ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей , ГК РФ. При рассмотрении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, предъявленного давностным владельцем, применению подлежат также положения статьи ГК РФ при наличии соответствующего возражения со стороны ответчика.

В пункте 4 статьи ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи.

Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. По смыслу статей и ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов , и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу статьи ГПК РФ или части 3 статьи АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества. Собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется. В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку. Если самовольная постройка была обременена правами третьих лиц, например правами залогодержателя, арендатора, соответствующие обременения также прекращаются.

При этом лица, правами которых обременен спорный объект, должны быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, поскольку судебный акт может повлиять на их права. По смыслу абзаца второго пункта 2 статьи ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель; при внесении самовольной постройки в качестве вклада в уставный капитал - юридическое лицо, получившее такое имущество; в случае смерти физического лица либо реорганизации юридического лица - лицо, получивший имущество во владение. Если право собственности на самовольную постройку зарегистрировано не за владельцем, а за иным лицом, такое лицо должно быть привлечено в качестве соответчика к участию в деле по иску о сносе самовольной постройки абзац второй части 3 статьи 40 ГПК РФ или часть 2 статьи 46 АПК РФ.

Если ответчик, против которого принято решение о сносе самовольной постройки, не осуществлял ее строительство, он вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков к лицу, осуществившему самовольную постройку. В силу пункта 3 статьи ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка далее - правообладатель земельного участка.

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик.

В этом случае застройщик имеет право требовать от правообладателя возмещения расходов на постройку. Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка в городах федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга -уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Признание права собственности на самовольную постройку не свидетельствует о невозможности оспаривания заинтересованным лицом в последующем права собственности на это имущество по иным основаниям.

Иск о признании права собственности и исковая давность. А.В. ЛЮШНЯ Люшня Алексей Викторович - кандидат юридических наук. Одним из исков, направленных на защиту права собственности, является иск о признании права собственности. Несмотря на то, что отечественной судебной практике это притязание известно еще с XIX в., его особенности и правовая природа являются дискуссионными. В частности, заслуживает внимания вопрос о применимости к этому иску исковой (погасительной) давности.  Задача же судебной защиты по искам о признании права состоит именно в том, чтобы суд подтвердил наличие или отсутствие права.

218. Распространяется ли исковая давность на иски о признании права собственности?

По этому вопросу существует весьма интересная позиция, высказанная Президиумом ВАС РФ при рассмотрении одного из дел в порядке надзора. Изучив дело по иску федерального учреждения о признании права федеральной собственности на недвижимое имущество, суд указал, что вывод нижестоящего суда о нераспространении в соответствии со ст. Однако такой подход не является господствующим. В частности, известны споры, в которых суды пришли к выводу о том, что исковая давность распространяется и на требования о признании права собственности.

В частности, по одному из дел суд констатировал: положениями ст. Между тем истец в настоящее время собственником истребуемого имущества не является, данные правила применению не подлежат см. В недавнем деле ФАС УО также подтвердил верность этой позиции, указав, что на требования истца о признании права собственности на имущественный комплекс распространяется срок исковой давности и действуют общие правила его исчисления — со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права см.

Изучение окружной практики показывает, что мнения о возможности применения исковой давности к требованиям о признании права собственности придерживаются окружные суды Уральского, Западно-Сибирского и в особенности Северо-Западного округов см.

Противоположную позицию по этому вопросу занимают суды Волго-Вятского, Центрального, Поволжского, и в особенности Северо-Кавказского, округов см. По всей видимости, уверенного однозначного ответа на вопрос о том, должны ли иски о признании права собственности подлежать действию давности, быть не может.

Это в первую очередь связано с тем, что само понятие и сфера применения иска о признании права собственности не являются однозначно установленными как, впрочем, практически любого иска о признании права. Как нам представляется, иски о признании права собственности могут быть заявлены в двух случаях. Первый — когда лицо уже является носителем права, но есть опасность, что кто-то может посягать на это право, не соглашаться с ним. Тогда в целях превенции возможных сомнений в наличности и действительности права собственник может предъявить иск о признании права собственности к тому, кого он полагает потенциальным нарушителем права.

Совсем иным представляется иск о признании права собственности, который имеет своей целью породить посредством судебного решения право собственности у истца.

В таких делах в отличие от споров первой категории истец не является собственником и его цель состоит не в том, чтобы подтвердить свое право, а в том, чтобы создать его. Таким образом, становится вполне очевидным, что норма ст. В исках же о признании, которые имеют правообразующее значение то есть направлены на то, чтобы право впервые возникло у истца , исковая давность должна применяться на общих основаниях.

Срок исковой давности в подобной категории споров должен отсчитываться, по всей видимости, с того момента, когда имел место юридический факт либо последний элемент фактического состава , являющийся необходимым для признания права судом ср. Бабаев, Р. Бевзенко, В. Белов, Ю. Практика применения Гражданского кодекса РФ части первой А. Тарасенко ; под общ. Распространяется ли исковая давность на иски о признании права собственности?

Исковая давность Оглавление Имеет ли значение наличие у ответчика статуса добросовестного приобретателя при рассмотрении иска о признании права собственности?

Какой срок исковой давности следует применить к искам о признании сделки ничтожной и о применении последствий ничтожности сделки , предъявленным до вступления в силу Федерального закона от Может ли упречность поведения управомоченного лица повлиять на определение начала течения исковой давности по принадлежащему ему требованию? Какова практика применения ст. Можно ли совместить в одном процессе иск о признании права собственности и иск об истребовании вещи из чужого незаконного владения?

Статья Понятие исковой давности Статья Применение исковой давности Статья Перерыв течения срока исковой давности Статья Течение срока исковой давности в случае оставления иска без рассмотрения Статья Источник: А.

Исковая давность и иск о признании права собственности

На праве общей долевой собственности мне принадлежит доля домовладения и решением суда мне выделена доля в натуре в виде помещения. Данным помещением я не владею длительное время более 15 лет. Распространяется ли срок исковой давности на на мое требование об истребовании помещения из чужого незаконного владения? В году залоговое имущества ЮЛ, во исполнение ИЛ, перешло мне на праве собственности с обременением. Срок исковой давности по договору залога прошел, прерывает ли его исковое заявление о ничтожности договора залога?

После смерти моего отца, в году, мы с братом и его жена вступили в наследство. Супружеская доля не выделялась. Позднее на судебном заседании нотариус пояснила, что не было документов, подтверждающих возмездную сделку при покупке дома.

В г. В году подала в суд на выдел супружеской доли. Вопрос во всей этой ситуации. Есть срок исковой давности и как его правильно исчислять? Если я не ошибаюсь, то кредитор в праве направить кассацию в срок исковой давности - 3 года, интересен такой момент, а если должник будучи банкротом через 2 года, после получения статуса-банкрота обзавелся имуществом, возможно ли обжаловать данное банкротство?

Срок исковой давности при приватизации, несовершеннолетнего выписали перед приватизацией в приватизированную квартиру, тем самым лишив его права на собственность. После осуществления перехода права собственности на жилое помещение энергоснабжающая организация перевыставляет долг за электроэнергию новому собственнику — юридическому лицу, ссылаясь на то, что за имуществом закрепляется лицевой счет.

Переходят ли к новому собственнику жилого помещения долги бывшего собственника за электроэнергию? Каков срок исковой давности неоплаченного долга по электроэнергии? В августе года истец подал иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. Узнал он о нарушении своих прав в феврале года. Суд отклонил его иск и признал право собственности на квартиру за новым владельцем как за добросовестным приобретателем в декабре года.

Кассационная инстанция в марте года утвердила решение районного суда. Как в данном случае определиться со сроками исковой давности? Как правильно написать исковое заявление в суд на право собственности по истечению срока давности? Как правильно определить пошлину и как её оплатить?

Примерно 5 лет назад нас залили соседи, но на момент затопления мы не являлись собственниками. Ремонтные работы по ликвидации ущерба мы не делали. Дом кооперативный, ЖСК, пай выплачен нами давно, но свидетельство о праве собственности получили три месяца назад. Можем ли мы сейчас подать в суд на возмещение ущерба заливом или срок исковой давности истек?

Никакие акты в момент залива не составлялись. Нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариальных действий о выдаче свидетельства о праве на наследство. В течении какого срока я могу обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Какой срок исковой давности в данном случае? С даты купли продажи нежилого помещения указанной в договоре купли, или с даты регистрации в Росреестре..

Договор приватизации квартиры судом признан ничтожным. Срок исковой давности по оспариванию приватизации прошел. Росреестр зарегистрировал по нем квартиру через 12 лет.

Как отменить регистрацию, так как регистрация права собственности ущемляет мои права. Купил в году недостроенный гараж. Доделал, поставил ворота, перекрыл крышу и в этом году оформил на себя. Право собственности доказывал через суд. Департамент по управлению муниципальным имуществом города требует уплатить налог за землю с года.

Скажите пожалуйста правомочно ли это и действует ли в моем случае, срок исковой давности? Минин Александр. Наследодатель умер в г. Нотариус посылала то за одними справками, то за другими, в итоге в г.

Отказала в вид. Если сейчас обратиться в суд за признанием права собственности по наследству, не пропущен ли будет срок исковой давности 3 года? Обратился в суд с исковым заявлением об определении долей в праве общей собственности на квартиру приобретенной в браке , к бывшей жене. Суд по месту нахождения квартиры отказал в рассмотрении сославшись на неподсудность этому районному суду.

И Суд по месту проживания ответчика, так же сослался на неподсудность. Суть: физ. Могу вернуть аванс? И как-то наказать нерадивого исполнителя? Прошу сОВета. Допускается ли в одностороннем порядке погашение регистрационной записи в ЕГРН прав собственности ответчика и регистрационная запись о правах собственности истца, на основании решения суда о признании договора дарения за пределами искового срока давности недействительным и указанием, что с момента вступления решения в законную силу, свидетельства о государственной регистрации права истца являются недействительными.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Право собственности сроки исковой давности. Применение срока исковой давности при прекращении права собственности на квартиру. Юрист Икаева Марьяна Николаевна на сайте. Сроки исковой давности применяются в суде. Вы имеете ввиду срок исковой давности при оспаривании сделки, то он равен согласно ст. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу.

Применяется ли срок исковой давности в признании права собственности? Адвокат Миндзар Федор Васильевич. Да применяется. Но срок давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав. Юрист Стрелкова Наталья Владимировна.

А кто пользуется вашей долей помещением? Если вы по решению суда не вселялись и не исполнили фактически решение, то право собственности ваше в любом случае является основанием для повторного обращения в суд и определения порядка пользования. Каким образом вам в натуре выдели помещение, там что отдельный вход. Много вопросов. Поэтому нужно как минимум увидеть это решение суда. Юрист Дышловой Валерий Иванович.

Если быть точнее, то должен быть иск в суд о признании обязательства по договору залога прекращённым. Светлана Николаевна. Юрист Бубновская Ольга Владимировна. Светлана Николаевна, здравствуйте. По общему правилу ст.

Теоретически, если жена отца не ранее трех лет назад узнала, что дом являлся не личным имуществом умершего супруга, а совместно нажитым имуществом, то она может попробовать выделить долю, а дальше пересмотреть размер долей, которые перешли к наследникам. Но здесь важны детали.

Обязательно заявите о пропуске срока исковой давности, поскольку он применяется по заявлению стороны в споре. Юрист Колковский Юрий Валерьевич. Да, есть такая возможность у кредитора. Юрист Снытко Виталий Викторович. Какое решение обжаловать? О признании банкротом? Вряд ли. Наличие недвижимого имущества на момент признания должника банкротом само по себе не делает решение о признании должника банкротом незаконным.

Когда появилось имущество? Как появилось? Изложите лучше свою ситуацию конкретно, чтобы не гадать и не задавать Вам миллион уточняющих вопросов. Нет трехлетнего срока здесь. Трехлетнего срока нет. Для обжалования решения о признании банкротом есть 2 мес. После завершения банкнотной процедуры должник может приобретать имущество, в том числе недвижимое.

Возможно вероятно попробовать обжаловать определение о завершении процедуры, если должник сразу после процедуры приобретет дорогую недвижимость. Но я такой практики не знаю.

На праве общей долевой собственности мне принадлежит доля домовладения и решением суда мне выделена доля в натуре в виде помещения. Данным помещением я не владею длительное время более 15 лет.

Право собственности сроки исковой давности

В ноябре некий человек заключил договор купли-продажи на участок и дом в Московской области с человеком, который вскоре после этого умер. Сейчас, спустя 25 лет, он подал в суд иск о признании права собственности на недвижимое имущество, чтобы получив судебное решение зарегистрировать участок и дом. Иск подан к администрации городского округа которая на суд совершенно точно приходить не будет. Я вступаю в дело как третья сторона с самостоятельными требованиями относительно предмета спора я сильно заинтересован в отклонении этого иска абсолютно любым способом.

Ведь у истца не было никаких объективных причин не регистрировать договор 25 лет - он не находился в летаргическом сне, не лежал 25 лет в больнице в коме, не был на необитаемом острове и т. Я знаю про то, что течение срока исковой давности по требованию о государственной регистрации сделки или перехода права собственности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права п.

И что ст. Меня интересует, могут ли теоретически быть какие-то иные причины, по которым судом не будет применим срок исковой давности? И если могут, то какие. Доброго времени суток, уважаемый Андрей. Гарантировать ничего в судебном деле ничего нельзя, тем более в связи со сроком исковой давности.

В суде может произойти всё, что угодно. Многое зависит от занятой Вами позиции, от того, кто будет указан в иске помимо Администрации. Например, предъявите ли Вы какие-нибудь свои исковые требования, как обычный иск, или как встречный иск. Так, если Вы не будете ответчиком, то Ваше заявление о применении срока исковой давности юридических последствий иметь не будет, так как такое заявление может сделать только надлежащий ответчик. Ответ дан в общих чертах, исходя из вопроса, готов оказать полную консультацию по данному вопросу, услуга будет уже платной, для этого нужно обратиться в чат данного сайта ко мне, или любому другому юристу, согласному оказать такую услугу.

Я все описал максимально кратко и точно, если что-то не написано, то этого нет. Никаких других ответчиков нет, только администрация.

Мы никаких встречных требований и исков не заявляем. Наша цель — отклонение иска судом, больше никакого вопроса и интереса нет вообще. Самым простым способом нам кажется применение срока давности. Поэтому мой вопрос для меня остался открытым — есть ли хоть какие-то причины, по которым судом может быть не применен срок давности. Что касается того, что требование о сроке давности может делать только ответчик хотя согласно некоторым решениям и постановлениям иногда это не так, в некоторых случаях могут и третьи лица и истцы , в принципе мы можем просить суд сделать нас не третьей стороной, а ответчиками.

Мы наследники этой недвижимости, у нас шло оформление документов у нотариуса. Но так как в суде возник иск относительно этого имущества, нотариус приостановил выдачу документов хоть иск и не к нам.

Поэтому наша цель — отклонение иска по любой, в т. Возможность каких-то новых исков нас пока не волнует, все что нам сейчас нужно — просто отклонение иска судом.

Итак, вопрос прежний: если мы станем ответчиками или найдем правовые основания, по которым мы, как третья сторона, можем требовать отклонить иск по сроку давности , могут возникнуть какие-то причины, по которым суд откажется применять срок давности? Даже если Вы станете ответчиком, то и в этом случае гарантии того, что суд применит срок исковой давности нет.

У меня у самого были такие дела, когда суд и 20 лет спустя отказывался применить срок исковой давности. А какие например могут быть причины? Ведь тут человек не реализовал право, о котором должен был знать, и у него не было никаких объективных причин, по которым он не мог сделать это 25 лет. Да, какие угодно. Как вариант: Докажет, что на его право никто не посягал и или он об этом до недавнего времени не знал и суд откажет в применении исковой давности, как он неоднократно уже делал.

Тем более, в году и Росреестра-то ещё и не было. Где он он был должен регистрировать недвижимость тогда? А закон у нас, как известно, обратной силы не имеет.

Я не утверждаю, что в Вашем деле именно так и будет, но гарантии, что так не будет, я тоже дать не могу. В 93 году дома регистрировали в БТИ, землю в земельном комитете. Кроме того, у них договор простой письменной формы, а тогда такое вроде не практиковалось. С 98 года была Регпалата, больше 20 лет человек мог реализовать свое право о котором он, как собственник недвижимости, должен был знать. Что касается его прав, на которые никто не посягал.

В то время как наша сторона непрерывно вела там деятельность чему есть куча свидетелей , построила новый дом, платила за все. Да, я знаю про приобретательное право. Но это мы будем использовать в случае удовлетворения нынешнего иска.

Он и не обязан был регистрировать. А обязать их доказывать, что находящийся при смерти летний человек понимал, что он подписывает при наличии родственников! У них договор, бабушка имела юридическое право подписывать договор, и она это сделала…. Это как раз и означает то, что он именно не обязан был регистрировать свои права на то, что купил до введения в действие вышеуказанного закона.

Он мог зарегистрировать это право по своему желанию, после такого как такой закон начал действовать, но не обязан был его регистрировать. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Гражданское право Применение срока давности в иске о признании права собственности на недвижимое имущество В ноябре некий человек заключил договор купли-продажи на участок и дом в Московской области с человеком, который вскоре после этого умер.

Все это время он никак не регистрировал переход своего права собственности. Или же суд гарантированно отклонит иск по нашему ходатайству о сроке давности? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации.

Ермаков Игорь. Желаю удачи. Андрей клиент, г. Каким образом тот факт, что на его права не посягали, отменяет срок давности? Это понятно. Но как это отменяет исковую давность? Появление такого закона не означает, что они должны были зарегистрировать свои права? Все услуги юристов в Москве. Составление иска об оспаривании наследства. Расторжение кредитного договора. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Какой срок давности о признании права собственности?

Как выиграть дело по иску об установлении отцовства и признании права собственности на имущество? Сумма госпошлины для признания прав на недвижимое имущество. Срок исковой давности о признании права собственности. Какой срок исковой давности при признании права собственности на наследство? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судами применяются п. Приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим. Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Положения ст. Длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое по общему правилу требует формального основания и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Вопрос о применении срока исковой давности к искам о признании права собственности является спорным. Судебная практика развивается по пути применения исковой давности к этой категории дел. Применяя срок исковой давности, нужно руководствоваться общим правилом, что он равен трем годам. Срок начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что его право нарушено. Если был установлен срок исполнения обязательства, то течение исковой давности начинается после наступления этого срока.

Применение срока давности в иске о признании права собственности на недвижимое имущество

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. В целях обеспечения единообразного применения судами общей юрисдикции, арбитражными судами далее - судами законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В ноябре некий человек заключил договор купли-продажи на участок и дом в Московской области с человеком, который вскоре после этого умер. Сейчас, спустя 25 лет, он подал в суд иск о признании права собственности на недвижимое имущество, чтобы получив судебное решение зарегистрировать участок и дом. Иск подан к администрации городского округа которая на суд совершенно точно приходить не будет. Я вступаю в дело как третья сторона с самостоятельными требованиями относительно предмета спора я сильно заинтересован в отклонении этого иска абсолютно любым способом.

Как на практике, так и в теории возникают трудности с установлением возможности применения исковой давности к требованиям из иска о признании вещного права. На первый взгляд, достаточно ознакомиться с содержанием ст.

Гражданин, не являющийся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности ст. Признание права собственности такого лица осуществляется в судебном порядке ст. Для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности необходимо, чтобы владение имуществом являлось п. При этом принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;. При этом передача имущества во временное владение другого лица не прерывает срока такого владения.

В имущественных спорах, связанных с недвижимостью, однозначного толкования закона о начале отсчета срока исковой давности не имеется. Как Верховный суд разъясняет данный вопрос? Сроки давности судебной защиты нарушенного права сроки исковой давности являются важнейшим институтом правового регулирования.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Иск по признании права отсутствующим
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.